¿Existen varios tipos de contratos de arrendamiento de vivienda urbana?

3-1-04

Si. – Para el arrendamiento de vivienda urbana existen diferentes tipos de contrato que se clasifican de la siguiente forma:

  1. Individual: cuando una o varias personas reciben el inmueble para su familia, o terceros y solo una de ellas realiza los pagos por conceptos de arrendamiento.
  • Mancomunado: cuando dos o más personas toman en arriendo un inmueble o parte de él y estos se comprometen solidariamente al pago de un arriendo (canon)
  • Compartido: cuando en el mismo bien inmueble arrendado es compartido con el arrendador u otros arrendatarios.
  • De pensión: Esta forma de contrato hace relación cuando se arrienda parte de un inmueble que incluye servicios, cosas o usos adicionales con un término inferior a un año.

Ejemplo: Es el caso de las casas que les arrienda a jóvenes universitarios una habitación con servicios incluidos como internet, agua, alimentación, lavado y planchado de ropa (el que convengan las partes). Este tipo de contrato podrá darse por terminado antes del tiempo acordado por arrendador a arrendatario con aviso de 10 días sin lugar a indemnización.

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