¿Qué obligaciones tengo como arrendatario?

3-1-28

  1. Pagar el precio pactado del arrendamiento del inmueble el en plazo fijado en el contrato en la forma que convengan.
  • Mantener en buen estado el bien inmueble arrendado.

En los casos donde se produzcan daños por culpa del arrendatario, diferentes a los deterioros del uso normal deberá efectuar las reparaciones por su cuenta y oportunamente.

  • Pagar a tiempo los recibos de los servicios públicos, cosas o usos conexos o adicionales y a todo lo que haya lugar conforme a lo que se haya indicado por arrendador y arrendatario en el  contrato de arrendamiento.
  • Acatar los reglamentos de propiedad horizontal y las que expida el gobierno nacional de los derechos de todos los vecinos

Me piden un depósito para tomar en arriendo una vivienda urbana

La ley tiene prohibido a los arrendadores pedir depósitos en dinero u otra clase de pagos paga garantizar las obligaciones de arrendatarios. Esta conducta se entiende como ilegal y abusiva. Cualquier arrendatario perjudicado podrá acudir ante la alcaldía respectiva, quienes están facultadas por la ley para inspeccionar, controlar, y vigilar lo relacionado con los arrendamientos de vivienda urbana.

El arrendador que incumpla esta prohibición se arriesga a que sea multado hasta por 100 salario mínimos.

Nota: Solo está permitido el depósito en favor de las empresas prestadoras de los servicios públicos domiciliarios.

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